На нашем сайте представлен рынок недвижимости Орла. Вы можете ознакомиться с предложениями агентств недвижимости и частными объявлениями.

Добавить объявление ( БЕСПЛАТНО и БЫСТРО )

Для поддержки семей, которые имеют детей, правительство РФ создало специальную программу. Важной частью этой программы является материнский капитал.
Большая часть российских семей рассматривает материнский капитал как хорошую возможность для улучшения своих условий проживания. Для большого количества семей эта сумма является единственной возможностью приобрести свое жилье. Если семья, имеющая детей, является собственником квартиры, то она может совершить сделку, в результате которой улучшит свои жилищные условия, обменяв свою квартиру с доплатой на большую. Также семьи имеют право взять кредит для приобретения жилья, внеся материнский капитал в качестве вступительного взноса, и погасить кредит средствами, полученными от продажи своей предыдущей квартиры.
Однако многие семьи не имеют своего жилья совсем. Им приходится снимать жилье или жить в квартире с родителями.
В этом случае у молодых семей есть два варианта. Либо купить квартиру по цене, равной сумме материнского капитала, либо приобрести недвижимость по ипотечной программе, если банк согласится принять средства материнского капитала как первоначальный взнос при ипотеке. Любой из этих вариантов имеет свои особенности.
Во-первых, найти квартиру стоимостью, равной материнскому капиталу, на сегодня не представляется возможным. Такую недвижимость можно купить в регионах, и то, это, наверняка, будет дом без каких-либо удобств, вдали от областного центра. Можно также купить долю в квартире, но здесь велики риски. Более перспективным является вариант оформления ипотеки. Часто первоначальный взнос при ипотеке составляет не более 10% от стоимости самого жилья, что вполне покроется средствами материнского капитала. При условии получения ипотечного кредита у семьи появляется гораздо больше выбора.
Но не все банки охотно идут на такие сделки.
Чтобы использовать материнский капитал и не прогадать, лучше заручиться поддержкой специалистов. При консультациях грамотных риэлторов материнский капитал можно использовать с максимальной эффективностью.
Время, в течение которого должен быть получен сертификат на материнский капитал, законом не ограничено. Если второй или последующий ребенок родился после 1 января 1997 года, то подать документы для получения материнского капитала можно до достижения ребенком 23-летнего возраста. Документы подаются в комиссию при пенсионном фонде, к которому получатель материнского капитала территориально относится.